Продать с Montwells
Деликатный маркетинг для квалифицированных международных покупателей — и человек на вашей стороне стола.
Что мы делаем иначе
Большинство агентств на побережье выставляют объект на порталы и ждут. Мы начинаем с другого конца — с покупателей, которых уже знаем. Montwells работает с русско-, англо- и немецкоговорящими покупателями, которые назвали нам свой бюджет, районы и то, чего не смогли найти в другом месте, — и заметная часть наших продаж вообще не доходит до публичного объявления.
Если объект всё же выходит на рынок, он выходит как следует: профессиональная фото- и видеосъёмка, двуязычная брошюра, страница на этом сайте на трёх языках с полной поисковой разметкой и размещение у партнёрских агентств и на порталах, которые действительно приводят покупателей в вашем ценовом диапазоне.
1 · Оценка
Письменное заключение о стоимости на основе сравнимых сделок за последние двенадцать месяцев — не цен в объявлениях — в вашем доме или на вашей улице. Бесплатно и без обязательств.
2 · Подготовка
Перед выходом на рынок проверяем кадастровую запись, разрешения и обременения, чтобы ничто позже не удивило юриста покупателя. Затем съёмка, планировки и брошюра.
3 · Закрытое предложение
Подходящие покупатели из нашей CRM видят объект первыми. Показы проводим мы, на языке покупателя, и отчитываемся вам в тот же день.
4 · Переговоры и сделка
Ведём переговоры, координируем нотариуса, банк и юристов обеих сторон и остаёмся до тех пор, пока деньги не поступят на ваш счёт, а кадастр не будет обновлён.
Сколько это стоит?
Только комиссия за результат при закрытии сделки — стандарт на побережье 3 % плюс НДС, фиксируется письменно до начала работы. Оценка, съёмка и маркетинг включены; авансовых платежей нет.
Эксклюзив или открытый договор?
Лучше всего мы работаем по эксклюзивному договору на три–шесть месяцев — именно он оправдывает вложения в съёмку, брошюру и закрытую рассылку. Если открытое размещение подходит вашему объекту больше, мы скажем об этом прямо.
Я живу за границей — вы можете взять всё на себя?
Да. Ключи, показы, уборка и мелкий ремонт, нотариальная сделка по доверенности и переоформление коммунальных услуг — большинству наших продавцов приезжать не приходится.
Запросить оценку
Отправьте адрес и несколько фото — письменное заключение будет у вас в течение трёх рабочих дней.