Luštica Bay
Novi grad na 690 hektara obale
Najveći planski rizort u Crnoj Gori: naselje uz marinu, gradski centar, brdski kvart i vile pored golf terena sa 18 rupa Garija Plejera.
Luštica Bay je jedino mjesto na obali gdje se cijeli grad gradi od nule. Orascom Development — grupa koja stoji iza El Goune i Andermata — oblikuje 690 hektara i šest kilometara obale na poluostrvu Luštica, 14 km od tivatskog aerodroma. Oko četvrtine je završeno; prodato je više od 1.000 domova, a planirano preko 3.000.
Četiri naselja
Marina Village je završena obala: kuće od kamena i drveta oko marine sa 115 vezova (planirano 220), hotel The Chedi, restorani i plaža. Centrale je gradski centar sa hotelom Angsana, prodavnicama i najpristupačnijim cijenama. Horizon se penje uz brdo sa pogledom na more, klupskom kućom i privatnom plažom. The Peaks je najviše, uz golf teren, sa najvećim vilama.
Šta je trenutno u prodaji
Garsonjere i jednosobni stanovi u Centrale od oko €269.000; jedno- i dvosobni stanovi u Horizonu i Marini; stanovi u The Peaks od oko €859.000 sa prvim useljenjima u decembru 2026; vile The Peaks od 300 m² sa isporukom 2027–2029. Golf teren je otvorio prve rupe u aprilu 2026, devet se očekuje do 2027, a svih osamnaest do 2028–29.
Nove nekretnine kupljene od investitora ne podliježu porezu na promet (PDV je uključen u cijenu). Svaka trenutna jedinica je iznad praga od €150.000 za boravišnu dozvolu po osnovu nekretnine.
Privilegije stanara
- Marina
- Golf
- Beach club
- Pool
- Spa
- Gym
- Concierge
- Security
- Parking
- Restaurant
- Shops
- Hotel
- Rental
- Residency
Dostupno: 0
Cijena na upit
Poluostrvo Luštica, opština Tivat · aerodrom Tivat 14 km · Porto Montenegro 20 min · Kotor 35 min · aerodrom Dubrovnik 1 h 30
Prodaja od investitora: 20 % pri potpisivanju, ostatak tokom dvije godine nakon primopredaje. Bez poreza na promet; PDV uključen. Preprodaja: uslovi po dogovoru sa vlasnikom, porez 3–6 %. Programi izdavanja preko hotelskih operatera.